Ouvrir un mur porteur : démarches et étapes

Un mur porteur reprend le poids des planchers, de la toiture ou des murs du dessus. L’ouvrir, c’est remplacer ce mur par une poutre capable de reprendre les mêmes charges. Bien préparée, l’opération est courante et se fait en toute sécurité.

Ce mur est-il porteur ?

Ce n’est pas toujours évident. Un mur épais, un mur de façade ou de pignon, un mur sur lequel reposent les poutres ou les gîtes du plancher est probablement porteur. Dans une maison ancienne, beaucoup de murs intérieurs le sont. En cas de doute, on le considère comme porteur jusqu’à preuve du contraire.

Les démarches avant les travaux

• L’ingénieur en stabilité : il calcule la poutre et ses appuis en fonction des charges réelles. C’est indispensable.
• Le permis : en Wallonie, les travaux qui modifient la structure portante d’un bâtiment ne sont en principe pas dispensés de permis d’urbanisme. Vérifiez auprès de votre commune.
• La copropriété : dans un immeuble, son accord est nécessaire avant de toucher à un mur porteur.

Les étapes du chantier

1. L’étaiement : des étais et des poutres provisoires reprennent les charges de part et d’autre du mur.
2. La saignée : le mur est entaillé pour loger la nouvelle poutre, en acier ou en béton.
3. Les appuis : la poutre repose sur des appuis solides, dimensionnés par l’ingénieur.
4. La pose et le calage : la poutre est mise en place, calée et bourrée au mortier.
5. L’ouverture : une fois le mortier pris, les étais sont retirés et le mur sous la poutre est démoli.
6. Les finitions : habillage de la poutre, retours de mur, enduits.

Combien de temps et quel budget ?

La durée dépend de la largeur de l’ouverture, des charges à reprendre et de l’accès. Le prix dépend des mêmes éléments, auxquels s’ajoutent l’étude de l’ingénieur et les finitions.

Et dans une maison ancienne ?

Murs en moellons, voûtains, planchers en bois : le bâti ancien demande des précautions particulières. Les maçonneries sont parfois hétérogènes et les charges mal connues. C’est un travail que nous connaissons bien : nous adaptons l’étaiement et les appuis à chaque mur.